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峨山县双江镇大桂峰村民小组的董先生反映：在该村的旧村改造中，董先生不愿拆除老房子，村委会因此从其年终利益分配中扣除了6千余元作为老房子的购房款。对此，董先生认为不合理，其于1984年以4千余元的价格向生产队购买了目前居住的老房子，当时已办理了相关手续，明确了该房的产权属董先生所有，现在没有理由再重新购买一次。据调查，2001年11月，该村民小组以实施旧村改造，解决住房困难，申报取得了27户宅基地出让权。但由于非住房困难户的部分党员干部也获取建房权，群众意见很大，导致多次上访。县委、县政府对此事非常重视，专门成立了调处工作组解决此纠纷。对不符合建房条件又想多使用住房的收取每平房100元的有偿使用费，关于董先生家总人口才4人，但原有住房已有170多平方，而且据反映，该户还私自出售过房屋。按土地管理法有关规定，董根本不应该获得建房权，但其在两个儿子未成家的情况下就单独立了户头，获得了建房权，违反了有关政策。收其6千余元老房子有偿使用费，是完全应该的、合法的。