重点工作通报

　　5月5日，市长高劲松主持召开会议，研究促进我市房地产业平稳健康发展工作。会议强调，要认真贯彻落实国家和省相关政策措施，结合玉溪实际，在稳步推进保障性安居工程建设的同时，研究采取有力措施，加快相关社会管理制度改革，营造良好发展环境，促进我市房地产业平稳健康发展。
　　
　　市委常委、常务副市长谢兴荣，市政府秘书长孙会强出席会议。
　　
　　市房地产管理局负责人汇报了我市房地产业发展现状及相关情况。我市房地产业起步于1984年，经过近30年的持续发展，已成为我市的重要产业。至2009年底，我市中心城区建成住宅面积为1093.16万平方米（含已办证的乡镇农村住房），全市城镇人均住房建筑面积由2002年的30.81平方米提高到2009年的42.1平方米，房地产累计创造就业岗位7.8万个，累计增加城乡劳务收入24.8亿元。2009年，全市房地产开发共完成投资40.2亿元，占全社会固定资产投资的16.75%，实现地方税收2.8亿元。房地产业的健康发展，对改善市民居住条件、提升城市居住品位、促进经济社会发展发挥了积极作用。
　　
　　市发改委、财政局、建设局、国土资源局、规划局、国税局、人行玉溪中支等相关部门负责人就认真贯彻落实国家和省相关政策，促进我市房地产业平稳健康发展纷纷发表意见建议，既分析了当前我市房地产业发展存在的困难和问题，又提出了许多真知灼见。大家认为，房地产业是我市国民经济的重要产业之一，是玉溪经济发展和城市建设的重要推动力量，是改善人居环境、促进社会和谐发展的基础。我市房地产业近年来发展很快，但起步晚、底子薄，发展不足、发展不够、发展不平衡问题突出，还有相当一部分中低收入家庭住房水平低于平均水平。从总体上看，我市房地产业发展水平与全市经济社会总体发展水平还不相适应，发展空间、发展潜力极大，要结合玉溪房地产业发展的实际和特点，在稳步推进保障性安居工程建设、切实关注困难群体的同时，采取有效措施，为房地产业营造良好的发展环境，促进我市房地产业平稳健康发展。
　　
　　听取大家的意见建议后，高劲松说，房地产业是城市经济发展的重要组成部分，关联度大、牵动性强、影响面广，对改善民生，推进城市化进程，促进城乡一体化发展都具有重要意义。确立实施生态立市战略以来，我市生态与经济协调发展，城市建设日新月异，随着滇中城市经济圈建设和昆玉一体化发展，以及我市建设现代宜居生态城市步伐的加快，我市房地产业将迎来新的发展机遇，发展前景广阔。我们要进一步统一思想认识，坚定发展信心，认真贯彻落实国家和省相关政策，结合玉溪实际，从加大保障性住房建设力度、优化和调控住房供应结构、促进市场供需平衡、抑制投资投机性购房、加大房地产市场监管、稳定市场预期等多个方面入手，多管齐下确保房地产市场平稳健康发展，加快解决城镇居民住房问题。
　　
　　高劲松指出，房地产业平稳健康发展，关乎经济发展、社会稳定和民生改善。促进我市房地产业健康发展，要严格按照国家规定，大力抓好廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等保障性安居工程建设，做好低收入群体的住房保障，切实解决好民生问题。要紧紧抓住发展机遇，着力提高行政效率和服务质量，盘活闲置存量土地，科学合理供应土地，为促进房地产业平稳健康发展营造良好环境。要不断完善城市功能，研究实施加快户籍制度改革等相关社会管理制度改革，全面加大扶持力度，努力促进房地产业健康发展。要认真做好规划，根据城市发展合理布局，引导房地产业健康有序发展，提高城市建设品位和形象，满足居民住房需求。
　　
　　据悉，为认真贯彻落实国家和省相关政策措施，结合实际促进我市房地产业平稳健康发展，我市根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）等文件精神，正在研究制定《玉溪市人民政府关于促进房地产业平稳健康发展的实施意见》，现正在广泛征求各方意见，加紧修改完善，有望近期出台，全力促进我市房地产业平稳健康发展。（记者 李向文）