12345市长热线

红塔区葫芦园的常先生来电反映，在玉溪电信公司职工更换房产证过程中，玉溪网信有限公司物业管理分公司向每户收取250元费用。职工对此意见较大，特来电咨询此项收费是否合理？热线办及时将此情况交由玉溪市发展计划委员会调查处理。经查实：1、此次更换房产证，市房管局按计划部门核准收取的费用有：（1）证书工本费：《房屋所有权证》每本20元；《房屋共有权证》每本15元。（2）房屋登记费每平方米0.10元—0.15元。（3）房屋所有权证印花税每本5元。2、房屋户型图测绘收费属经营服务性收费。国家财政部、国家测绘局经字[1999]856号文规定，每测绘一套住房的定额工时费为1021元，若按100平方米的住房计算，每平方米为10.21元。我市计划部门为减轻群众负担，核定给测绘公司的收费标准是0.50元/每平方米。另外，房屋户型图测绘是由房主自愿委托测绘公司进行测绘。3、房屋产权证代办费不属政府管理的收费项目，房主需要代办房屋产权证书，则由房主自愿委托，其收费由双方协商。4、经市计委核实，玉溪网信有限公司物业管理分公司在为职工更换房产证时，向每位住户预收了250元办证费。该预收款中包含了证书工本费、登记费、印花税、测绘费、代办费等费用。目前，该公司已通知住户，如不需要代办更换房产证，则不需预交费用。我委也已督促该公司在办证结束时，扣除代交的有关费用、自愿委托的测绘费和代办费之后，将剩余款项如数退还住户。