招投标

项目概况：

嶍峨古镇足球场管理经营权公开招租项目的潜在竞租人应在玉溪和业招标咨询有限公司网站（http://www.yxhyzx.com/）获取招租文件，并于2023年11月28日9点00分（北京时间）前提交竞租文件。

一、项目基本情况

项目编号：HYZX2023-11-11

项目名称：嶍峨古镇足球场管理经营权公开招租项目

竞租方式：公开竞租（多轮报价），本次招租选定一个承租方。竞租人填写报价后由代理机构记录并公布每次报价，每次报价时长不得超于5分钟，超过5分钟后无竞租人加价的视为放弃，最终按最高价确定承租方。

竞租底价：¥50000.00元/年（大写：伍万元整/年）

足球场规模：足球场地为人造草坪，场地面积为2628.7平方米，净足球场尺寸为64.2mx38.8m。

足球场场地位置：峨山县嶍峨古镇。

足球场用途范围：仅允许经营足球相关的主题活动及赛事。

租赁期限：自合同签订之日起3年，承租期内若出现因政策调整原因等非出租人原因，承租合同终止，由此带来的风险由承租方自行承担。

租赁要求：严格遵守招租人相关要求，完全响应招租人所有规定。

付款方式：合同签订后1个月内付清第一年足球场租赁费，后两年：足球场租赁费到期前1个月内付清，一年一付。

二、招租要求

（1）足球场经营期间场地内水电费、设施设备清洁、人造草坪维护、相关工作人员的工资、保险等全部费用全部由承租方负责，经营期间自负盈亏；

（2）出租方制定项目财物交付清单，承租方接收项目内资产，并安排专职人员接管，建立固定资产台账，做好资产使用管理及维护工作并确保财物交付清单内资产用于项目经营。租赁期满后，应恢复场地原貌交还出租方，出租方验收合格后退还履约保证金，若未恢复场地原貌，出租方有权没收履约保证金；

（3）政府部门需举办公益性文体活动时，承租方人需无条件配合，并承诺无偿提供场地使用；

（4）承租方确保足球场用途范围不变，开展多业态全民健身服务；承租方应当公示服务内容、开放时间、收费项目和价格、免费或低收费开放措施等内容。除不可抗力外，因维修、保养、安全、训练、赛事等原因，不能向社会开放或调整开放时间的，应当提前7日向公众公示； 

（5）承租方应当建立健全安全管理制度并采取相应保障措施，保证场地及设施设备符合消防、卫生、安全、环保等要求；

（6）承租方应当完善安全管理制度，健全应急救护措施，制定日常安全管理和突发公共事件预防预警及应急处置预案，定期开展安全检查、培训和演习，承租方需对经营范围投保公众责任险（每次事故赔偿限额不低于100万元）以及财产损失险； 

（7）承租方应当每年年初提交经营计划，年度中期和年末向出租方报备体育活动开展、文体活动安排、配套服务提供、免费或低收费时段、设备维护及更新改造、工作人员情况、安全管理等内容； 

（8）承租方需在经营期间进行日常维护保养费用，用于足球场场地附属设施设备的更新或更换，损耗物品的添加、更换和修理，设施设备的基本维修以及绿化养护等，所发生的费用从履约保证金中扣除。在日常维护保养前，需提前向出租方申请，出租方批准后按不低于原有标准进行添加、更换或修理；

（9）租期内若因出现因政府政策调整或不可抗力等非出租人原因，造成的租赁合同提前终止，由此带来的风险由承租方自行承担，不属于出租人的违约责任，招租人不支付承租方任何补偿费用；

（10）承租方在使用该地块时，不得新建建筑物、构筑物，原则上不得改变建筑主体结构，若确需进行修缮、改造的，修缮、改造方案必须符合国家或地方规划要求，并征得招租人同意，未取得行政审批部门批准和招租人同意不得进行修缮、改造；

（11）承租方需向招租人缴纳年度足球场租赁费后方可使用该标的；

（12）承租方应充分了解本项目用地情况及要求，中标后因承租方对项目用地条件不符合的，造成的相关损失，由承租方自行承担，招租人不承担任何风险及责任；

（13）租赁期间，如将该标的转租，需事先征得招租人的书面同意，如果擅自中途转租转让，招租人可以解除合同，承租方需承担违约责任；

（14）租赁期间，承租方因对自身所有安全风险问题自行承担责任，招租人不承担任何责任问题。

二、竞租人资格要求：

本项目的资格要求：（1）具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位、其他组织均可报名参加本项目竞租；（2）本项目不接受联合体竞租。

三、获取招租文件

时间：2023年11月16日至2023年11月23日，每天上午8：30至12:00，下午14：30至18：00（北京时间，法定节假日除外），登录玉溪和业招标咨询有限公司网站（http://www.yxhyzx.com/）进行网上报名并获取招租文件，或携报名资料至玉溪和业招标咨询有限公司（玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号）现场获取招租文件。

方式：网上获取或现场获取。

四、竞租文件提交

提交时间：2023年11月28日08点30分至09点00分（北京时间）

截止时间：2023年11月28日09点00分（北京时间）

地点：玉溪和业招标咨询有限公司（玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号）

五、开启

时间：2023年11月28日09点00分（北京时间）

地点：玉溪和业招标咨询有限公司（玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

本招租公告在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网和玉溪和业招标咨询有限公司网站上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名 称：峨山县嶍丰住房和市政开发有限公司

地 址：峨山县双江街道办事处石泉路安居小区安馨园 

联 系 人：孙工

联系方式：13577753154

2.招租代理机构信息

名 称：玉溪和业招标咨询有限公司

地 址：玉溪市红塔区秀山西路15号沙坝商务楼A幢三楼A-3-1号

联系方式：0877-6991366

3.项目联系方式

项目联系人：金子涵、李宇

电 话：18887703205            

日期： 2023年11月16日