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住房公积金贷款政策趋好

贷款额提高至40万　可置换商业住房贷款 
 
 
  
近日，玉溪市住房公积金管理中心业务量大增。受公积金政策调整的影响，很多市民到公积金管理中心办理、咨询贷款置换手续。

　　3月26日，记者从玉溪市住房公积金管理中心获悉，玉溪住房公积金贷款政策趋好。目前，家庭户住房公积金最高可贷40万元，贷款期限最长30年；住房公积金房贷还可以置换商业房贷。

　　根据《住房公积金管理条例》及有关政策，为满足全市广大职工购建住房需求，经市住房公积金管理委员会研究，对住房公积金个人住房贷款政策作了调整。以前，职工住房公积金个人住房贷款金额最高为30万元，贷款期限最长20年。调整后，住房公积金个人住房贷款金额最高为40万元。其中，单职工最高可贷30万元，家庭户（夫妻）最高可贷40万元，住房公积金贷款期限最长为30年。同时，我市从3月份开始办理公积金个人住房贷款置换商业银行住房贷款。相关文件称：职工申请用住房公积金个人住房贷款置换商业银行住房贷款，应符合住房公积金个人住房贷款条件，且尚有商业银行住房贷款余额，并在住房公积金个人住房贷款限额内置换，置换金额包括还未发放的分次贷款。

　　26日下午，记者在玉溪市住房公积金管理中心业务大厅看到，前来咨询公积金贷款置换商贷的市民络绎不绝，打电话询问的市民也不少。工作人员表示，这个月已有多位市民办成了公积金贷款和商贷的置换。但由于购房情况、抵押情况、个人征信报告等存在不同，市民要完成置换还要办很多手续，仅首次提交的材料就有8种之多。多位市民对此政策也是褒奖有加。有市民认为，玉溪调整住房公积金政策，提高贷款上限和贷款期限，符合近年来商品房房价上涨趋势，这种调整更有利于职工解决自住房问题。公积金贷款置换商贷后，职工可按规定提取公积金偿还房贷，部分减轻了房贷还款压力。