招投标

1.招标条件

本招标项目玉溪市红塔区玉景苑二期12部电梯更新项目已由玉溪市红塔区发展和改革局（项目审批、核准、备案机关名称或单位名称）以备案号：2512-530402-04-01-256628（批文名称、编号及文件等）备案，项目业主为玉溪玉龙物业服务有限公司，建设资金来自财政补贴+维修基金（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为玉溪玉龙物业服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况

2.1项目名称：玉溪市红塔区玉景苑二期12部电梯更新项目

2.2项目概况：玉溪市红塔区玉景苑二期电梯使用年限过长，部分电梯老化严重，1幢、2幢、3幢的12部电梯更新。

2.3项目建设地点：玉溪市红塔区玉景苑。

2.4交货安装期：合同签订后，自接到招标人通知之日起120日历天内完成电梯供货、施工(旧电梯拆除、电梯井道合规性及安全性的土建改造、安装)及验收，其中每台电梯的施工周期不得超过15日。

2.5质量要求：符合《电梯制造与安装安全规范》、《电梯安装验收规范》、《电梯工程施工质量验收规范》、《建筑设计防火规范》等现行规范以及《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知》、《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求》、《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯检验附加要求》和云南省住房和程序建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省市场监督管理局发布的《关于印发推进住宅老旧电梯更新改造实施方案的通知》，达到一次性验收合格。

2.6.质保期：本项目电梯设备整机质量保证期为采购方单项验收合格之日起24个月，其中曳引机、门机系统、安全钳、控制系统、限速器质保期60个月，质保期内如出现非招标人责任所致的质量问题，中标人应无条件更换成新件（投标时需提供原厂原品牌针对曳引机、门机系统、安全钳、控制系统、限速器质保期期限的单独承诺书）。

3.招标范围及招标规模

招标范围：玉溪市红塔区玉景苑二期12部电梯更新项目完成电梯供货、安装、调试及质保期保养等相关后续服务工作，具体工作内容包括但不限于:旧电梯拆除(以料抵工)、新电梯的制造(或采购)、包装、运输、保险、装卸、仓储、成品保护(运输保护、半成品保护、成品保护、验收交付之前的保护)、电梯井道合规性及安全性的土建改造、现场安装(含特种设备监检工作)、安装过程中的扰民善后处理、配套安全警示标语、围栏等措施、设备吊装、调试、试运行、验收、检验(取得质量监督管理部门的安全检验合格证)及提供人员培训、售后服务、技术资料及质保期服务等，同时协助使用单位取得使用登记证书、老旧电梯更新的备案办理等、采购的设备应满足环保、节能的要求，配合招标人完成超长期国债补贴的申请。详见本项目技术要求及招标工程量清单。

招标规模：¥2332203.24元（贰佰叁拾叁万贰仟贰佰零叁元贰角肆分）。

4.投标人资格要求

4.1投标人须具有独立承担民事责任能力，具备法人或其他组织资格，并具有有效营业执照或其他有效的法定证明文件。

4.2资质要求:本项目接受制造商或代理商投标，具体要求如下:

（1）若投标人为所投标电梯的生产制造商的须具备下列①或②资质要求

①原资质仍在有效期内的：须具备行业主管部门核发有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)[乘客电梯(曳引式客梯B级及以上资质)，且具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及以上资质]；

②持有新资质的须具备行业主管部门核发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目:电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目:曳引驱动乘客电梯、额定速度满足此次招标要求]。

（2）若投标人为所投标电梯的代理商须同时具备①和②项要求:

①其所代理品牌的电梯制造商须具备行业主管部门核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)【乘客电梯(曳引式客梯B级及以上资质)]或《中华人民共和国特种设备生产许可证》[许可项目:电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目:曳引驱动乘客电梯、额定速度满足此次招标要求】。

②代理商具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及其以上资质(范围须包含乘客电梯)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项日:电梯安装(含修理)，许可子项日:曳引驱动乘客电梯，额定速度满足此次招标要求)

(3)同一品牌只能授权一个代理商参加投标，同品牌生产厂家参加投标的，代理商不得再参加本项目投标。

4.3项目负责人资格要求：投标人拟派的项目负责人须具备《中华人民共和国特种设备作业人员证》（项目代号T），人员应为投标人本单位在职员工，提供2025年6月至今任意3个月社保缴纳证明材料扫描件，成立时间不满三个月的按实际情况提供。

4.4技术负责人：拟派的技术负责人须具有(机电工程或机械或电气专业)中级(工程师)及其以上专业技术职称证书，人员应为投标人本单位在职员工，提供2025年6月至今任意3个月社保缴纳证明材料扫描件，成立时间不满三个月的按实际情况提供。

4.5财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022-2024或2023-2025）经第三方审核机构审计的审计报告及财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），且审计报告意见类型中不能有否定意见或无法表示意见。成立不足三年的公司按实际成立年限提供。2026年后成立的须提供自公司成立之日起至公告发布前的会计报表或近三个月银行出具的资信证明或资金存款证明。（投标人若为事业单位的，则不需提供利润表/损益表）

4.6信誉要求：

（1）投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态，2023年1月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，2023年1月至今所涉及的工程项目没有发生过重大以上（含重大）安全责任事故；（提供相关承诺，无固定格式）

（2）近三年（2023年1月1日至今）企业、企业法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录，投标人须作出书面承诺；（提供相关承诺，无固定格式）

（3）投标人在递交投标文件截止之日前未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人（提供相关承诺，无固定格式）

4.7根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参加新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招标投标活动（投标人提供承诺书）。

4.8投标人及所投品牌制造商存在直接控股、管理关系的不同单位或相关负责人为同一人，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。（投标人提供承诺书）

4.9本项目不接受联合体投标。（投标人提供承诺书）

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年7月28日至2026年8月4日，每日上午8:00时至11:30时，下午2:30时至5:30时（北京时间，国家法定公休日、节假日除外），至云南闰仁项目管理咨询有限公司（玉溪市红塔区彩虹南街48号）报名并获取招标文件或将报名资料发送至邮箱：565437197@qq.com获取招标文件,文件费用转入云南闰仁项目管理咨询有限公司账户，招标文件费800元/份，售后不退。

开户名称：云南闰仁项目管理咨询有限公司

开户银行：中国银行玉溪凤凰路支行

账号:135659463778

联系电话：0877-2295004

5.2、获取招标文件时须将以下报名资料加盖公章：

（1）营业执照、资质证书复印件加盖公章；

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书；

（3）招标文件费缴纳凭证。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2026年8月18日09时00分，投标人应于当日08时30分至09时00分前将投标文件递交至云南闰仁项目管理咨询有限公司（地点：玉溪市红塔区彩虹南街48号）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.2开标时间、地点

开标时间（投标文件递交截止时间）：2026年8月18日09:00时；

地点：云南闰仁项目管理咨询有限公司（玉溪市红塔区彩虹南街48号三楼）；

7.发布公告的媒介

本次公告在玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、玉景苑公示栏发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

行政监督单位：玉溪市红塔区城乡和住建局

监督电话：0877-2057276