招投标
中卫社区第一居民小组旧货市场“2026-2030年度”物业管理服务项目竞争性磋商公告
项目概况：
中卫社区第一居民小组旧货市场“2026-2030年度”物业管理服务项目的潜在供应商应在云南宬乙项目管理有限公司（云南省玉溪市红塔区万商汇15栋4楼）获取竞争性磋商文件或邮箱获取竞争性磋商文件，并于2026年6月29日09时00分（北京时间）前提交响应文件。
1.项目编号：YNCY-20260611
2.项目名称：中卫社区第一居民小组旧货市场“2026-2030年度”物业管理服务项目
3.采购方式：竞争性磋商，资格后审。
4.采购预算价：353616.87元（大写：叁拾伍万叁仟陆佰壹拾陆元捌角柒分）。
5.采购需求：红塔区玉带街道中卫社区第一居民小组集体经济组织拟选取一家物业服务单位。服务内容：（1）市场ABCD区域房屋楼道、2个公厕、公共道路、停车场等全部范围的清扫保洁、（2）安全保卫；（3）交通秩序维持；（4）停车场管理；（5）消防维保；（6）水电维修；（7）化粪池清抽；（8）水池清洗；（9）代收水电费；（10）新媒体宣传推广；（11）每年协助业主收取租金等，具体详见“第四章服务内容及要求”。
6.合同履行期限：五年，合同一年一签，2026年1月1日至2030年12月31日止。（注：服务期限内采购人有权就合同约定的服务内容及服务质量等进行考核，若成交人服务质量与磋商承诺内容不相符或达不到采购人要求的，采购人有权单方面终止合同，对此不承担违约、赔偿、缔约过失等责任，且不给予任何形式的补偿。）
7.服务质量要求：符合国家、行业、地方现行相关标准和规范，满足采购人要求。
8.服务地点：玉溪市红塔区玉带街道中卫社区第一居民小组太极路1号旧货市场，采购人指定地点。
9.本项目不接受联合体磋商。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1供应商自行承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的相关要求。
1.2供应商在中国境内注册登记具有独立承担民事责任的能力，具有承担本项目服务的能力，提供有效的营业执照或者其他主体资格证明文件。
1.3供应商提供近一年（2024年或2025年）第三方专业机构出具的审计报告，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表（注：新成立不满一年的投标人提供其基本开户银行出具的资信证明扫描件）；部分其他组织和自然人，提供银行出具的资信证明。
1.4供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（供应商提供书面声明）
1.5供应商提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；
1.6供应商提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
1.7响应文件递交截止时间前供应商在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入：失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。（由采购人或采购代理机构在开标后进行查询并交由磋商小组审查，查询记录为上述网站查询结果的网页截图或网页打印稿，若供应商存在查证的以上相关记录，则拒绝参与本项目）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额。
3.本项目的特定资格要求：无。
1.时间：2026年6月17日至2026年6月25日每天8:00时至11:30时，14:30时至18:00时（北京时间，法定公休日、节假日除外）；
2.方式：
2.1现场获取，地点：云南宬乙项目管理有限公司（云南省玉溪市红塔区万商汇15栋4楼），获取时应提供以下资料：
（1）营业执照或者其他主体资格证明文件（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人获取竞争性磋商文件的必须提供法人身份证明书；
（3）授权人获取竞争性磋商文件的必须提供法人身份证明书、授权委托书。
（4）《获取竞争性磋商文件记录表》，详见公告附件。
2.2邮箱获取，联系采购代理机构获取竞争性磋商文件。供应商将以上所需材料发送至采购代理机构邮箱（ynyxcy@qq.com），由工作人员审核通过后采购代理机构将相关资料发送至供应商邮箱。
3.售价：600.00元/份，售后不退，供应商可通过公司基本账户转账缴纳（转账时备注“项目名称或项目编号”的文件费），也可现金支付：
账户名称：云南宬乙项目管理有限公司
开户银行：云南红塔银行股份有限公司红塔支行
账号：3200720000000192
行号：313741000600
1.响应文件递交时间：2026年6月29日08:30时～09:00时（北京时间）
2.响应文件递交截止时间：2026年6月29日09时00分（北京时间）
3.地点：云南宬乙项目管理有限公司开标厅（云南省玉溪市红塔区万商汇15栋4楼）。
注：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
1.时间：2026年6月29日09时00分
2.地点：云南宬乙项目管理有限公司开标厅（云南省玉溪市红塔区万商汇15栋4楼）。
本公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
1、公告发布媒介：本项目竞争性磋商公告在玉溪市人民政府网上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
2、若供应商为非法人机构的，竞争性磋商文件中的法定代表人同时也指其他组织的负责人。
1.采购人信息
名称：红塔区玉带街道中卫社区第一居民小组集体经济组织
地址：云南省玉溪市红塔区玉兴路9号旁综合用房三楼
联系方式：13987755158
2.采购代理机构信息
名称：云南宬乙项目管理有限公司
地址：云南省玉溪市红塔区万商汇15栋4楼
联系方式：0877-2085789、19038976101（座机）
3.项目联系方式
项目联系人：王亲、蒋静怡、刘瑞醌、师韵涵
电话：0877-2085789、19038976101（座机）
日期：2026年6月17日
