招投标

项目概况

星云小区电梯更换的潜在投标人在玉溪信华建设项目管理有限公司(玉溪市红塔区迎春街89号35栋3楼)或官网上获取招标文件及其它招标资料。并于2026年07月08日09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：星云小区电梯更换；

2.项目编号：YXXH2026-035；

3.招标方式：公开招标；

4.预算金额：约￥117.00万元（大写：壹佰壹拾柒万元整）。

5.最高限价：约￥117.00万元（大写：壹佰壹拾柒万元整），投标人的报价不得高于此价，否则按无效标处理。

6.招标规模：对星云小区在用的6台电梯进行更新改造，完成电梯供货、安装、调试及质保期保养等相关后续服务工作，具体工作内容包括但不限于：旧电梯拆除与处置、新电梯的供货、包装、运输、保险、装卸、仓储、成品保护（运输保护、半成品保护、成品保护、验收交付之前的保护）、电梯井道合规性及安全性的土建改造、现场安装（含特种设备监检工作）、安装过程中的扰民善后处理、配套安全警示标语、围栏等措施、设备吊装、调试、试运行、验收、检验（取得质量监督管理部门的安全检验合格证）及提供人员培训、售后服务、技术资料及质保期服务等，同时协助使用单位取得使用登记证书、老旧电梯更新的备案办理等、采购的设备应满足环保、节能的要求、配合招标人完成超长期特别国债补贴的申请。具体内容详见第四章“采购需求”。

7.标段划分：本项目不划分标段。

8.供货及安装地点：云南省玉溪市红塔区星云小区指定地点。

9.工期：合同签订后，接到招标人书面通知之日起120日历天内完成6部电梯的更新，本项目存在间歇施工的可能，招标人下达停工通知期间，不计入工期，具体开工日期以招标人下达的开工通知为准。

10.质量要求：符合《电梯制造与安装安全规范》、《电梯安装验收规范》、《电梯工程施工质量验收规范》、《建筑设计防火规范》等现行规范以及《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知》、《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求》、《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯检验附加要求》和云南省住房和程序建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省市场监督管理局发布的《关于印发推进住宅老旧电梯更新改造实施方案的通知》，达到一次性验收合格。

11.质保期：本项目电梯设备整机质量保证期为采购方单项验收合格之日起24个月，其中曳引机、门机系统、安全钳、控制系统、限速器质保期60个月，质保期内如出现非招标人责任所致的质量问题，中标人应无条件更换成新件（投标时需提供原厂原品牌针对曳引机、门机系统、安全钳、控制系统、限速器质保期期限的单独承诺书）。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力，投标人为法人或其他组织；提供有效的营业执照；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供投标人2023年至今任意一年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立不满一年的投标人提供自成立至今的财务报表或其基本账户的开户银行（含开户银行的上级银行）出具的资信证明；

3.具备相应供货和提供相应服务能力的制造商或代理商；

3.1若投标人为电梯制造商须满足以下要求：具有特种设备安全监督管理部门核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》B级以上（含B级）,《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B级以上（含B级）资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理）（许可参数达到招标文件要求最低额定速度以及达到其所投产品速度以上）资质。

3.2若投标人为代理商须满足以下要求：(1）拟投产品的电梯制造商须具有特种设备安全监督管理部门核发的《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》B级以上（含B级）；或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（许可参数达到招标文件要求最低额定速度以及达到其所投产品速度以上）资质；（2）代理商须具备特种设备安全质量管理部门核发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B级以上（含B级）资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）（许可参数达到招标文件要求最低额定速度以及达到其所投产品速度以上）资质；

注：①根据《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》(2021第41号)和《市场监管总局办公厅关于特种设备行政许可有关事项的通知》（市监特设发〔2022〕17号）的规定，2022年5月31日前（含5月31日，下同）发放的特种设备生产许可证书在有效期内且未进行换证的，电梯制造商及代理商须提供有效许可范围内的特种设备生产许可证书。

②如办理的新版资质证书无明确许可参数，须提供特种设备型式试验证书（电梯）或许可参数的相关证明材料。

注：同一品牌只能授权一个代理商参加投标，同品牌生产厂家参加投标的，代理商不得再参加本项目投标。

4.信誉要求：信誉良好，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入：失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。（投标人自拟格式承诺以上内容，加盖单位盖公章在投标文件中提供，若投标人如存在查证的以上相关记录，招标人有权取消其投标（中标）资格）。

5.根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参加新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招标投标活动（投标人提供承诺书）。

6.投标人及所投品牌制造商存在直接控股、管理关系的不同单位或相关负责人为同一人，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

7.本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方法：本项目采用资格后审（合格制），具体审查办法详见招标文件。

四、招标文件的获取

1.时间2026年06月17日至2026年06月25日（法定公休日除外），上午8:30时至11:30时，下午2:30时至5:30时（北京时间，下同）；

2.地点：玉溪信华建设项目管理有限公司（玉溪市红塔区迎春街89号35栋3楼）；

3.方式：（1）现场报名由投标人法定代表人或其委托代理人携带以下证书（证件）加盖公章的复印件资料一套代理公司留存：：①有效的营业执照；②资质证书；③法定代表人身份证明书及法定代表人身份证或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书和被授权人的身份证。

（2）网上获取：投标人将以上①②③所需报名材料提交至玉溪信华建设项目管理有限公司网站由工作人员审核通过后将招标文件发送至报名邮箱。

4.售价：人民币800.00元/份，售后不退，纸质文件请到我公司领取。投标人可通过公司基本账户转账缴纳（转账时备注“星云小区电梯更换+文本费”）：

账户名称：玉溪信华建设项目管理有限公司

账号：1018021000400692

开户银行：云南红塔银行股份有限公司彩虹支行

开户行行号：313741000802

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2026年07月08日09时00分。

5.2地点：玉溪信华建设项目管理有限公司（玉溪市红塔区迎春街89号35栋）。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、开启

6.1时间：2026年07月08日09时00分。

6.2地点：玉溪信华建设项目管理有限公司（玉溪市红塔区迎春街89号35栋）。

七、发布媒介及公告期限

1.本项目公告在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府、玉溪信华建设项目管理有限公司官网和玉溪星云小区公告栏上发布，招标人及招标代理机构对其他网站发布的公告内容不承担任何责任。

2.本公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人信息

名称：玉溪尚居物业服务有限公司

地址：云南省玉溪市高新区抚仙路101号中鼎花园小区

联系人：宋老师

联系方式：15687713441

招标代理机构信息

名称：玉溪信华建设项目管理有限公司

地址：玉溪市红塔区迎春街89号35栋3楼

联系人：牛勤、李志武、张蓉、吴海青

联系方式：0877-2688190、15334480383（座机）

电子邮箱：2031288421@qq.com

日期：2026年06月17日