招投标

项目概况

玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目、玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目监理服务的潜在供应商应在云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)或云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站申请获取竞争性磋商文件，并于2026年6月26日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：TDZB2026—054

2、项目名称：玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目、玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目监理服务

3、采购方式：□竞争性谈判☑竞争性磋商□询价

4、采购预算：（1）、玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目为¥160000.00元（大写：壹拾陆万元整）；（2）、玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目为¥160000.00元（大写：壹拾陆万元整）。

5、最高投标限价：（1）、玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目为¥160000.00元（大写：壹拾陆万元整）；（2）、玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目为¥160000.00元（大写：壹拾陆万元整）。

6、项目概况：本项目包含“玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目”、“玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目”2个子项目，具体项目概况如下：

（1）玉溪高新区九龙片区工业厂房标准化无尘车间提质增效技改项目：项目将九龙片区标准厂房D7幢3层改造为专业生产车间。第3层建设千级无尘车间，面积约6400平方米；万级无尘车间，面积约1000平方米；办公区域面积约400平方米。项目总投资1450万元。

（2）玉溪高新区九龙片区工业厂房（四层）标准化无尘车间提质增效技改项目：项目将九龙片区标准厂房D7幢4层改造为专业生产车间。第4层建设千级无尘车间，面积约6500平方米；万级无尘车间，面积约1000平方米；办公区域面积约300平方米。项目总投资1500万元。

7、采购范围：配合采购人完成施工设计图会审、完成项目施工、设备采购及保修（质保）阶段的全过程监理服务。

7.1、施工阶段：施工（含材料、建筑设备）过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。负责对工程实施过程产生的造价文件签署具体的合同、造价方面的专业性处理意见。并负责监理工程范围内施工单位、及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理；

7.2、质量保修阶段：组织检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；

7.3、监理的主要工作内容：四控三管一协调，即：投资控制、质量控制、进度控制、安全文明施工控制，合同、信息和资料管理，工程全面组织协调和安全监督。

注：具体工作内容以采购人实际委托的为准，采购人可以根据项目获批情况及项目实施过程中的实际情况，保留对本项目实施范围及建设规模调整的权利，供应商不得以此作为理由，提出任何索赔。

8、监理周期：从签订监理合同之日起至工程保修（质保）期满止。保证投入的服务人员能及时、优质做好监理服务工作，配套服务人员按规定配置到位。

9、服务质量：严格执行国家现行工程建设强制性标准和《建设工程质量管理条例》标准,严格履行《建设工程监理规范》规定的职责，认真、全面完成监理大纲的承诺。

10、服务地点：玉溪高新区九龙园区标准厂房D7幢3层、4层。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1、具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人或其他组织；提供有效的营业执照或其他主体资格证明文件；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商2023年至今任意一年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立不满一年的供应商提供自成立至今的财务报表或其基本账户的开户银行（含开户银行的上级银行）出具的资信证明；

1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺；

1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供2025年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税凭证或税务局出具纳税情况的相关证明。依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；

1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2025年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的社会保障资金缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；

1.6、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：

3.1、资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

3.2、总监理工程师：具备有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格（须注册在本单位）；2021年1月1日至今（按合同签订时间），承担过（已完工）1项房屋建筑工程（含：装饰装修工程）监理业绩；附：总监理工程师的注册监理工程师证书、社保证明或网络截图、身份证及承担过类似工程监理业绩的证明材料复印件；业绩证明材料指中标通知书或合同协议书或监理业务手册复印件；注：如上述材料无法体现类似项目特征指标（时间、工作内容、总监理工程师等）时，还须提供业主单位证明材料复印件加以证明；

3.3、项目组人员：满足整个项目的各专业监理任务，且人员年龄结构合理，必须持相应专业上岗证（须注册在本单位）；附：项目组成员配备的上岗证、身份证复印件；

3.4、业绩要求：2021年1月1日至今（按合同签订时间）承担过1个（在建或已完工）1项房屋建筑工程（含：装饰装修工程）监理类似项目业绩。

3.5、信誉要求：信誉良好，供应商未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法失信主体名单”及“政府采购严重违法失信行为记录名单”，（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖公章在响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，经判定影响其履约能力的，采购人有权取消其磋商成交资格）；

4、供应商与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加磋商；

5、本次采购不接受联合体参加磋商。

三、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式：

1、时间：2026年6月15日至2026年6月23日，每日08:30时至12:00时，14:30时至18:00时（法定公休日、节假日除外）。

2、地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)或云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站。

3、获取竞争性磋商文件方式：现场获取或登录“云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站”自行办理，满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，应现场携带或网络上传以下资料复印件（扫描件）获取竞争性磋商文件：

①有效的营业执照或其他主体资格证明文件；

②法定代表人获取询比采购文件的提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

③委托代理人获取询比采购文件的提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

4、竞争性磋商文件售价人民币：500.00元/份，售后不退、不代办邮寄。

四、磋商响应文件递交时间、地点：

1、递交地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。

2、磋商响应文件递交时间：2026年6月26日14:30时～15:00时（北京时间）。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。

五、磋商时间及地点:

1、磋商时间：2026年6月26日15点00分（北京时间）。

2、磋商地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

公告发布媒介：本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网、云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：玉溪高新融建资产运营有限公司

名称：玉溪德馨物业管理有限公司

联系人：金浩

联系电话：0877-6618469

2、采购代理机构信息

名称：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

地址：玉溪市红塔区碓窝田2幢8号

项目联系人：王文冬、赵荣

电话：15706977480

2026年6月15日