招投标

一、竞争性磋商条件

本采购项目星云街道三街社区办公室修缮项目，项目业主为玉溪市江川区星云街道三街社区居民委员会，建设资金来源：村组自筹，资金情况已落实，项目已具备采购条件，云南青水项目管理有限公司受玉溪市江川区星云街道三街社区居民委员会的委托，现对该项目以竟争性磋商方式进行采购，欢迎具备相应资格条件的潜在供应商前来参加竞争性磋商。

二、项目基本情况

1.项目名称：星云街道三街社区办公室修缮项目

2.项目编号：YNQS-2026-18

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：148677.77元

5.工程概况：星云街道三街社区办公室修缮项目主要建设内容为：对办公楼、会议室一层、职工之家、文艺演出舞台进行修缮，含土建装修及电气安装，具体施工内容详见施工图纸及分部分项工程项目清单计价表。

6.采购需求及内容：星云街道三街社区办公室修缮项目，项目建设投资估算为148677.77元。主要内容包括：（1）建筑工程：1）办公室修缮（含一层、二层）：铁艺防盗窗拆除、铝合金推拉窗安装、涂料层拆除、内墙面及天棚乳胶漆施工、块料踢脚线铺设等；2）会议室一层：铁艺防盗窗拆除、铝合金推拉窗安装、涂料层拆除、内墙面及天棚乳胶漆施工、块料踢脚线铺设等；3）职工之家：涂料层拆除、内墙面乳胶漆施工、强化木地板铺设、平面吊顶天棚施工等；4）文艺演出舞台：外墙真石漆施工。（2）安装工程：办公室修缮（含一层、二层）、会议室一层、职工之家的电气安装，主要包括：灯具拆除、电气管线拆除、配管、配线、吸顶灯安装、照明开关及插座安装等施工内容。本采购项目的具体施工内容详见施工图纸及分部分项工程项目清单计价表。

本项目内所涉及的全部工作，由成交人对承包工程的质量、安全、工期等全面负责。

7.建设地点：玉溪市江川区星云街道三街社区居委会。

8.计划工期：30日历天。

9.质量要求：须满足采购人要求，符合国家、地方及行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的规定，确保项目一次性验收合格。

10.本项目不接受联合体磋商。

三、供应商资格要求

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定的条件：

1.1供应商应具有独立承担民事责任的能力：供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，能在国内合法提供采购需求及具备相应的服务能力。（提供有效的营业执照或同等法定证明的原件的复印件或扫描件并加盖鲜章）。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

1.2.1良好的商业信誉：供应商须具有良好的商业信誉，未被列入“中国执行信息公开网”(http：//zxgk.court.gov.cn)失信被执行人；供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法案件当事人、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单；供应商在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录；供应商未被列入“国家企业信用信息公示系统”(http：//www.gsxt.gov.cn)经营异常名录和严重违法失信企业名单(黑名单)(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。供应商须提供具有良好商业信誉的声明函（由采购人或采购代理机构在开标结束后对供应商上述信用信息进行查询，如查询到供应商提供虚假声明的，采购人有权取消其磋商（成交）资格）。

1.2.2健全的财务会计制度：供应商须具有健全的财务会计制度，提供近三年（2023年至2025年）任意一年度的财务审计报告或财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表），成立未满1年或成立至今未产生经营活动的供应商提供自成立至今的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表）或财务情况说明，或提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。【企业若处于特殊情况（如企业合并重组等特殊情况）不能提供其财务审计报告的，须提供有效的第三方相关职能部门的书面证明材料，同时提供近期企业财务报表】

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明资料或承诺书）。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

1.4.1提供缴税所属时间在2025年7月至磋商响应文件递交截止时间任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，（成立未满1个月的提供成立以来的税收或相关情况说明），依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

1.4.2提供缴费所属时间在2025年7月至磋商响应文件递交截止时间任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明（成立未满1个月的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明），依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

1.5参加政府采购活动前三年内，供应商在经营活动中没有重大违法记录：供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（提供书面声明）

1.6法律、行政法规规定的其他条件：

（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商；（提供承诺书）

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供承诺书）

2.本项目的特定资格要求

2.1资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.2项目负责人（项目经理）要求：具备二级及以上注册建造师资格(建筑工程专业)，并取得有效的安全生产考核合格证书（B证），须为供应商本单位人员，提供身份证、注册建造师证、安全生产考核合格证（B证）和2025年7月以来任意1个月的社保证明（原件扫描件或复印件），未担任其他正在施工建设工程项目的项目经理（提供未担任其他在建工程项目项目经理承诺书），且在今后实施过程中不允许更换，必须常驻施工现场（提供承诺书）。

2.3技术负责人要求：具有工程类中级及以上专业技术职称，须为供应商本单位人员，提供身份证、职称证和2025年7月以来任意1个月的社保证明（原件扫描件或复印件）。

2.4专职安全生产管理人员要求：具备有效的安全生产考核合格证书（C证），须为供应商本单位人员，提供身份证、安全生产考核合格证书（C证）和2025年7月以来任意1个月的社保证明（原件扫描件或复印件）。

2.5供应商及其法定代表人、项目负责人（项目经理）近三年（2023年01月01日至今）未发生过安全责任事故（提供承诺书）。

2.6供应商没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财产被接管、冻结、破产等状态；没有因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）。

3.本次采购不接受联合体磋商。

四、资格审查

资格审查方式：本次采购采用资格后审方式。

五、竞争性磋商文件的获取

1.时间：竞争性磋商公告发布之日起至2026年4月29日，每天上午09：00至12：00、下午2：30至6：00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：云南省玉溪市江川区星云街道谢家营1组

3.获取方式：现场获取。供应商获取竞争性磋商文件时还需递交下述全部资料一套并加盖单位鲜章（采购代理机构留存）：

①营业执照或其他等效证书（原件扫描件或复印件）；

②资质证书（原件扫描件或复印件）；

③企业安全生产许可证（原件扫描件或复印件）；

④法人身份证明文件（原件）、授权委托书（原件，如法定代表人未授权的无须提供）；

⑤法定代表人或被授权代理人身份证（原件色扫描件或复印件）。

4.竞争性磋商文件工本费人民币：壹仟贰佰元整（￥1200.00元）。

六、响应文件提交的截止时间、磋商时间及地点

1、响应文件提交时间：2026年5月7日14时30分至15时00分。

2、响应文件提交截止时间：2026年5月7日15时00分。

3、响应文件提交地点：云南青水项目管理有限公司一楼开标厅。

4、磋商时间：2026年5月7日15时00分。

5、磋商地点：云南青水项目管理有限公司一楼开标厅。

6、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人、采购代理机构将予以拒收。

七、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在玉溪市人民政府网（http：//www.yuxi.gov.cn/）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。采购期间所有变更、澄清及补遗等内容均在以上网站发布，请供应商留意。

八、联系方式

采购人：玉溪市江川区星云街道三街社区居民委员会

地址：云南省玉溪市江川区星云街道三街社区魏官

联系人：王金鑫

联系电话：13529759393

采购代理机构：云南青水项目管理有限公司

地址：玉溪市云南省玉溪市江川区星云街道谢家营1组

联系人：杨师

联系电话：0877-8032668

电子邮件：YNQSXMGLYXGS@163.com

项目联系方式：

联系人：周工

联系电话：0877-8032668

2026年4月22日