一、比选条件

本次比选项目红塔区李棋街道康井社区居民委员会办公楼修缮项目已获红塔区李棋街道康井社区居民委员会批准实施建设，建设资金来源为自有资金，资金已落实。采购人为红塔区李棋街道康井社区居民委员会，采购代理机构为云南润智项目管理有限公司，项目已具备比选条件，本次采用竞争性比选的方式为本项目择优选取施工单位。

二、项目概况与比选范围

1.项目名称：红塔区李棋街道康井社区居民委员会办公楼修缮项目；

2.项目估算总投资：21万元。

3.建设地点：李棋街道康井居委会。

4.建设内容：办公楼防水层拆除修缮342.13平方米，办公楼墙面喷刷涂料1307.46平方米（具体内容详见工程量清单）。

6.工期：30日历天；

7.质量要求：符合国家、地方现行验收标准及规范，满足设计要求，确保一次性验收合格。

8.资格审查方式：资格后审。

9.本项目不接受联合体比选。

三、竞标人资格要求

1.基本资格要求：竞标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，持有有效的营业执照；

2.资质要求：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；

3.项目负责人要求：拟投入本项目的项目负责人须具备有效的建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师（不含临时建造师）；

4.财务要求：竞标人须提供2023年至今任意一年经第三方机构审计的审计报告或财务报表（财务报表包括但不限于：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）；成立不足1年的，提供成立至今银行出具的资信证明或有效的财务报表；

5.信誉要求：（1）竞标人2023年至今没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态，没有受到取消投标资格的行政处罚（提供书面声明或承诺）；（2）2023年至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（提供书面声明或承诺）；（3）竞标人自行承诺在投标截止时间前未被“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

6.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加比选，否则，相关比选均无效。

四、比选文件的获取

1.时间：2026年03月25日至2026年03月27日，每天上午09:00至11:30，14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：玉溪市红塔区李棋街道玉河社区江川口70幢1号。

3.方式：现场获取及邮箱获取。

4.联系电话：18687766190

5.售价：招标文件每套售价：800元/份，售后不退。

凡有意参加本项目的竞标人请将三证合一营业执照或五证合一营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人居民身份证，上述资料以原件扫描件加盖单位公章至指定地点报名或以电子版（PDF）格式发送至YNRZxmgl@163.com邮箱后联系采购代理机构获取比选文件。

五、提交比选响应文件截止时间、开标时间和地点

1.提交比选响应文件截止时间：2026年04月07日10时00分。

2.开标时间：2026年04月07日10时00分。

3.开标方式：现场开标。

4.开标地点：玉溪市红塔区李棋街道玉河社区江川口70幢1号二楼会议室。

六、发布公告的媒介及期限

1、公告媒介

本公告在玉溪市人民政府网上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

2、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、联系方式

名称：红塔区李棋街道康井社区居民委员会

地址：红塔区李棋街道下康井3号

联系人：杨师

联系电话：13987733142

采购代理机构：云南润智项目管理有限公司

地址：玉溪市红塔区李棋街道玉河社区江川口70幢1号

联系人：郑工

联系电话：18687766190

2026年3月24日