招投标

名称：揽秀园小区、容大广场小区物业服务

服务范围：采购人在物业服务合同期限内，授予成交供应商揽秀园小区停车位和摊位的经营权和收益权，由成交供应商自负盈亏，其权益充抵物业服务费；成交供应商按磋商文件需求提供揽秀园小区、容大广场小区物业服务，且不再收取任何费用。揽秀园小区物业服务：小区内公共区域及各业主房前屋后的清扫保洁、绿化、交通维持、消防通道保畅、公共区域路灯维修维护及产生的电费缴纳等，容大广场小区物业服务：小区内公共区域的卫生清扫保洁。成交供应商取得揽秀园小区停车位和摊位经营权和收益权后，自行承担合作期内运营过程中产生的全部成本，合作期内不得改变其根本属性，按照相关规定落实收费标准，对产生的收益享有自主支配权，需以采购人的名义开设针对该项目的公共专用账户，成交供应商不得单独开设账户，不得另设收费账户，不得私下收费。

服务要求：高效响应业主需求，规范管理设施设备，严格把控安全管理，保持环境卫生整洁，执行高频次清扫与高标准消杀，精心养护绿化，确保植物生长良好，保障小区内各通道畅通，保障财务管理透明，收支公示、预算合理。

服务时间：一采三年，合同每年一签。成交供应商在每一年合同履约期间，由采购人对成交供应商履约情况进行考核，考核合格的，可以续签下年度合同；考核不合格的，不予续签。

服务标准：高效响应业主需求，规范管理设施设备，严格把控安全管理，保持环境卫生整洁，执行高频次清扫与高标准消杀，精心养护绿化，确保植物生长良好，保障小区内各通道畅通，保障财务管理透明，收支公示、预算合理。