招投标
春和街道波衣小学闲置校舍公开招租竞争性谈判公告（更正）
一、谈判条件
云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受玉溪市红塔区春和中心小学、云南省玉溪市红塔区春和街道波衣村民委员会的委托，对“春和街道波衣小学闲置校舍”采用竞争性谈判的方式进行公开租赁。本着共同发展、公开、公平、公正的原则，特邀请具有相应资格条件的供应商参加本次竞争性谈判。
二、项目基本情况
2.1、项目名称：春和街道波衣小学闲置校舍公开招租
2.2、项目编号：TDZB2025-018
2.3、出租方式：竞争性谈判
2.4、项目基本情况：春和街道波衣小学闲置校舍，位于玉溪市红塔区春和街道山波段与小水槽路交叉口往东北270米处，共涉及6幢建筑，学校占地面积约9990.5平方米，建筑面积合计约2783平方米，具体建筑情况详见下表：
序号 | 名称 | 面积（㎡） | 层数 | 结构 | 建筑情况 |
1 | 教学楼 | 1003 | 3 | 框架结构 | 层高约3.5米，建筑物外墙装饰为淡黄色外墙漆；房屋入户门为防盗门，塑钢窗，地面为水磨石，室内墙面1.2米瓷砖墙裙，其余部分和天棚为双飞粉粉白 |
2 | 学生宿舍楼 | 832 | 4 | 砖混结构 | 层高约3.2米，建筑物外墙装饰为淡黄色外墙漆；房屋入户门为防盗门，塑钢窗，地面为水磨石，室内墙面、天棚为双飞粉粉白 |
3 | 教室宿舍楼 | 634 | 3 | 砖混结构 | 层高约2.6米，建筑物外墙装饰为淡黄色外墙漆；房屋入户门为防盗门，塑钢窗，地面为50*50防滑地砖，室内墙面、天棚为双飞粉粉白 |
4 | 食堂 | 218 | 1 | 框架结构 | 层高约4.2米，建筑物外墙装饰为淡黄色外墙漆；房屋入户门为钢化玻璃门，钢窗，地面为水磨石，室内墙面1.2米瓷砖墙裙，其余部分和天棚为双飞粉粉白 |
5 | 厕所 | 80 | 1 | 砖混结构 | 层高约2.8米，建筑物外墙装饰为淡黄色外墙漆；地面为50*50地砖，墙面贴30*60墙砖、天棚为双飞粉粉白 |
6 | 门卫室 | 16 | 1 | 砖混结构 | 层高约2.9米，建筑物外墙装饰为黄色外墙漆；房屋入户门为防盗门，塑钢窗，地面为50*50防滑地砖，室内墙面、天棚为双飞粉粉白 |
7 | 场地 | 9990.5 | 现现状为准 | ||
8 | 围墙、基础设施 | 9990.5 | 现现状为准 |
注：上述建筑（面积、结构）、场地、围墙、基础设施等均以现状为准。
2.5、使用性质或用途：严格遵守国家、地方现行法律、法规的规定合法使用，不得从事其他非法或影响环境（即有毒有害、有污染）的生产经营活动。并且履行好责任主体，如有非法、违规经营、使用的均由供应商承担一切法律责任及行政处罚。
2.6、承租地点：位于玉溪市红塔区春和街道山波段与小水槽路交叉口往东北270米处。
2.7、租赁期限：五年，供应商维修改造时间两个月，不计承租期；承租期限从合同签订办理移交手续后顺延两个月开始计算。
三、资格要求
3.1、具备民事行为能力的法人企（事）业单位或其他组织或自然人，法人企（事）业单位或其他组织需提供有效的营业执照；自然人提供有效的身份证。
3.2、具有履行合同所必需的专业技术能力，提供书面承诺；
3.3、信誉要求：
（1）法人企（事）业单位或其他组织参加谈判的供应商，自行承诺未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”；未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”；（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，出租人有权取消其成交资格）；
（2）自然人参加谈判的供应商，自行承诺未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；（供应商自拟格式承诺以上内容，亲笔签名在响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，出租人有权取消其成交资格）；
3.4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式自拟）；
3.5、本项目不接受联合体竞标。
四、竞争性谈判文件的获取：
4.1、获取时间：2025年3月20日至2025年3月26日，每日上午8:30时至12:00时，下午2:30时6:00时（法定公休日、节假日除外）。
4.2、获取地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)或云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站（www.yxtdzb.com）。
4.3、获取方式：现场获取或登录“云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站（www.yxtdzb.com）”自行办理，满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，应现场携带或网络上传以下资料获取竞争性谈判文件：
（1）法人企（事）业单位或其他组织：①有效的营业执照；②法定代表人获取竞争性谈判文件的提供法定代表人身份证明书及本人身份证；③委托代理人获取竞争性谈判文件的提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；
（2）自然人：本人身份证原件及复印件。
4.4、竞争性谈判文件每份收取¥400.00元（大写：肆佰元整），售后不退。
五、最低限价：出租人设置租金最低限价为85000.00元/年，各供应商的谈判报价不得低于出租人设置的最低限价。
六、响应文件递交时间、地点：
6.1、递交地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。
6.2、响应文件递交时间：2025年3月27日14:30时～15:00时（北京时间）。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。
七、谈判时间及地点
7.1、谈判时间：2025年3月27日15：00时（北京时间）。
7.2、谈判地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室。
八、发布公告的媒介
本次公告在玉溪市人民政府网上发布，在玉溪市红塔区春和中心小学、波衣小学张贴发布，出租人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、联系方式
出租人1：（盖章） 出租人2：（盖章）
玉溪市红塔区春和中心小学 云南省玉溪市红塔区春和街道波衣村民委员会
联系人：王老师 联系人： 李永发
联系电话：13887793793 联系电话：15987283464
代理机构：（盖章）
云南玉溪通达工程咨询有限责任公司
联系人：黄笛
联系电话：15706977480 2025年3月20日