红塔区

　　宅基地公开竞价　水电路“公家”建设

　　王棋社区自筹资金建设新农村

　　王棋社区占地1万多平方米的中心花园和广场，也可作为紧急避难场所。

　　没有集体经济收入，如何进行基础设施建设改造新农村？红塔区北城街道王棋社区对此的对策是：创新机制，实行宅基地竞价，以筹集旧村改造公共资金，从而保证农村环境像城市一样实现设施配套。

　　冬日的一个下午，记者走进王棋社区，发现这里街道宽敞整洁，人行道、路灯、中心花园、篮球场、体育健身器材等基础设施一应俱全，3000人居住的村庄竟有一万多平方米的活动广场！村里有处理生活污水的人工湿地、绿意黯然的水生植物、清澈的潺潺流水和翩飞的白鹭，让整个村庄显得宁静而美丽。

　　“你们这里的农村真好，生活像城市一样方便快捷！”听到记者的夸赞，在广场边开超市的村民谢云芬立即纠正：“我们这里的农村比城市好，城里没我们这儿好在！”谢云芬现年40岁，旧村改造前，她开了10多年的小卖铺。现在，她翻新了房子，小卖铺也改造成了村里规模最大的超市。由于超市在中心广场边，人气旺，谢云芬的生意也因旧村改造变得红红火火。

　　居民侯美凤也从旧村改造当中尝到了甜头。以前，她家门口全是低矮的露天厕所，雨天出门要穿水鞋；由于村道狭窄、乱建乱占问题突出，买了汽车也开不进村。现在，侯美凤家的三层房子租出去了一层，她也当上了“包租婆”。

　　据王棋社区党总支书记、主任徐德云介绍，一直以来，王棋没有集体经济收入，基础设施建设缺乏资金，但群众对改变村庄落后面貌的愿望十分强烈。经过深入思考，王棋社区决定自筹建设资金。村里出台《旧村改造实施细则》，引导农户拆旧建新，并把新的宅基地在建房户中进行公开竞价，以此筹集到了1700多万元的建设资金。同时，积极向上级争取到了600多万元的资金。2300万元建设资金到手后，王棋社区对村庄全面规划，水电路、广场、花园等基础设施按照城市标准建设，村庄的所有供排水管网全部入地。在这一政策的倡导下，500余户居民对房屋进行了拆旧建新，村庄面貌焕然一新。

　　在规划好、建设好村庄的同时，王棋社区还加强管理，严管乱搭乱建和违章建筑，要求拆旧建新的农户交纳保证金，责令其按规划统一外观、统一标高等进行建房。村民在村规民约的约束下建房，村庄建设得以井然有序地进行。

　　在云南省近期召开的美丽乡村建设现场工作会上，王棋村因“宅基地竞价的创新机制”被列为会议观摩点，向全省进行经验介绍。省新农办相关负责人称，在没有集体经济收入的情况下，王棋自筹资金建设美丽乡村的经验值得全省借鉴。（记者  白诚颖摄影报道）