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　　冬日的抚仙湖少了几分夏日的喧闹，紧邻湖畔的小马沟村正悄悄发生着一些变化：绘着蓝天碧水的护围遮挡起了环湖路以上的村屋，护围内，小马沟退房还湖旧村改造项目正在抓紧实施。

　　几名小马沟村民相约走进位于孤山艺术广场上的项目展示中心，看旧村改造的沙盘模型。“盼着盖新房盼了十多年，如果按模型样子盖起来的话，真呢好在了！这十多年也没白等。”村民胡德生告诉记者，只要没事，大家经常会约着来这里看沙盘。“你瞧，这些房子的设计很好，一楼是铺面和车库，二、三楼是标间设计，可以开农家乐，四楼就自家住……”

　　江川县江城镇孤山村委会小马沟小组位于抚仙湖沿湖100米范围一级保护区内。为了保护抚仙湖，小马沟已经有11年没建过新房，“现在村里最新的房子都是上世纪90年代盖的，村委会已经十多年没批过地基。”孤山村党总支书记胡跃华说，之所以不提倡、不鼓励村民建盖新房，就是因为看到随着保护抚仙湖力度的加大，必定不能像过去一样紧靠湖边毫无规划地乱搭乱建，对湖水造成污染。

　　保护，并不等于发展的停滞。按照“在保护中发展，在发展中保护”的思路，2010年，小马沟被列为“三退三还”工程中的退房还湖搬迁试点之一，确定按照国家AAA级景区旅游小镇规划新建集镇的方式，引进开发商实施“小马沟—冯家湾退房还湖旧村改造项目”。

　　这是抚仙湖周边启动的第一个退房还湖旧村改造项目。按照规划，项目分为四期，一期将投资2.1亿元，对小马沟进行整体搬迁，重新规划新村、完善配套设施、新建环保设施；二期为小马沟旧村改造配套开发项目，设置休闲商业步行街、休闲度假公寓、五星级酒店等，投资约8.5亿元；第三、四期则为冯家湾小组的旧村改造及配套开发项目。

　　引入开发商，不仅解决了旧村改造所需的资金问题，极大减轻了村民的负担；同时，更通过引进高端旅游项目，整合了旅游资源，提升了孤山风景区的旅游档次。“商业区内要建设一流的电影院、酒吧、咖啡吧，让游客住得下、吃得着、玩得好，也让村民搬得出、住得起、富得了！”胡跃华认为，通过这种方式的旧村改造，可以实现保护与发展的利益最大化。

　　目前，项目一期工程已动工，正在进行回迁安置区土方回填，整体工程预计年底竣工。 （记者  赵琳  夏娜  张雯  文/图）