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江川县龙街镇西河村委会的王先生反映，1998年5月25日，王先生和同村的张某承包村委会两所房屋，共计34000元（其中该房屋承包费24000元,房屋中的设备10000元）。王先生当日将承包款一次性交清，但原房屋承包人王某却一直占着房屋，直到1999年3月才将房屋转交给王先生，且转交时该房屋中的电机有质量问题。据调查，1998年5月25日，经江川县、龙街镇、西河村委拍卖给王先生一所120平方米、张某一所120平方米的房屋，每所单价12000元，合计24000元。在240平方米内，有碾米房和碾米机、电机等物件，作价10000元，共计34000元。在拍卖240平方米内，有80平方米的机房，原已承包给该村的一村民，要到1999年3月合同期满，再退给王先生和张某，当时征得双方同意，为此，到1999年3月该承包者将房、机器等物件向村民小组清点交给张某、王先生时，其中电机被其偷梁换柱。为此，西河村委会负责，镇有关部门将协助追回被偷换的原电机或以质轮价作出处理。