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　　27万元建一个两层小四合院

　　——看会泽如何实施农村民房建设

　　27万元能建设一个白墙、青瓦、斜屋顶的两层楼四合院吗？能！在会泽县待补镇金水湾小区，已投入使用的126户明清风格的民房，其建筑成本控制在每平方米1000元，农户建一栋面积270平方米的小四合院只花了27万元。

　　金水湾小区是会泽县待补镇美丽家园建设的示范点，也是一个易地安置的搬迁点。在村庄规划建设过程中，待补镇将统筹城乡、扶贫开发与美丽家园建设结合起来，整合项目资金10006万元，群众自筹3888万元，建成了金水湾小区易地安置项目。

　　搬迁前，待补镇党委、政府在深入调研，充分听取群众意见的基础上，将占地65.34亩的金水湾确定为美丽家园示范点，纳入集镇建设范围统一规划，并按照风格一致、特色鲜明、质量一流的要求于2013年10月启动建设，并于2014年12月完工，目前126户494人已住进安置小区。

　　走进金水湾小区，水、电、路、绿化等公共设施一应俱全，所有房屋以明清风格、会泽特点为主，彰显“白墙灰线格子窗、坡顶灰瓦两头翘”的建筑风格。小区房屋采用一户一院设计，分为4种户型。沿街房屋商住一体，满足居民的生活及经营需要，为搬迁群众搭建了居住和致富的平台，有效保障了搬迁群众稳得住、能致富。

　　待补镇如何能做到27万元建成一个四合院呢？据介绍，该县采取政府补助一点、社会捐助一点、群众自筹一点、投工节约一点、银行借贷一点的“五个一点”方式，实施农村建房。以金水湾小区为例，整合市级新村镇建设财政补助资金200万元，移民专项资金530万元，巩固退耕还林成果生态移民专项资金126万元，美丽乡村项目建设资金150万元，由政府统筹统一建设水电路绿化等公共设施。

　　金水湾小区仅仅是会泽县实施农村建房或易地搬迁建房的一个缩影。会泽县干部介绍，在易地安置、灾后重建等项目中，会泽按照村庄并入集镇的思路统一规划、统一招标、统一建设，集中连片同步实施。

　　为确保工程质量好造价低，在政府统一招标确定建设单位和监理公司后，农户也选出代表现场监理，通过政府和农户两级监理，最大限度降低建设成本，确保房屋建设质量。为使建筑风格统一，农户建房时超出两层的部分不但不能享受政府补助，还需按平米数缴纳罚金；对按要求建成验收合格的贫困农户，累计给予3万元奖励，即扶贫安居房补助1万元、消除农村危房补助1万元、镇政府奖励1万元。

　　按照这一模式，会泽县积极争取各级资金补助，大力开展农村危房改造和地震安居工程建设。截至2014年，已完成农村民居拆除重建9960户，修缮加固1513户。“8·03”地震后，至今年6月下旬，已加固修复房屋21136户，拆除重建开工11581户。（记者  白诚颖）