招投标
江川区紫明苑小区物业服务采购项目中标候选人公示
新煜耀（云南）咨询服务有限公司受江川区紫明苑小区业主委员会的委托，对“江川区紫明苑小区物业服务采购项目（项目编号：新煜招字[2025]YX-01号）”采用公开招标方式进行招标。现就本次招标的中标候选人公示如下：
一、开标日期、地点
1.日期：2025年06月03日
2.地点：新煜耀（云南）咨询服务有限公司（玉溪市红塔区玉兴街道右所社区居民委员会办公楼4楼）。
二、评审情况：评标委员会按照招标文件载明的评标办法对各投标人递交的投标文件进行严格、规范的评审，并按照评标办法的要求推荐中标候选人。
三、评审结果：
第一中标候选人为：云南精卫保安服务有限公司
得分：83.40分；
投标报价（含税）：住房物业服务费：1.09元/平方米/月、商铺物业服务费：1.59元/平方米/月；
空置房物业费折扣：在正常物业费的基础上打9折；
服务标准：按照国家现行业的相关标准和合同约定及《江川区紫明苑小区管理规约》的相关要求，为甲方提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督、考核；
合同履行期限：三年，合同根据物业服务满意度一年一签，自合同签订之日起至次年对应之日止。合同履行期间，甲方有权在小区开展物业服务满意度测评，满意率需达到小区三分之二以上业主的认可，若低于小区三分之二业主的认可，甲方有权解除合同；
项目经理：徐芳。
第二中标候选人为：玉溪尚居物业服务有限公司
得分：79.13分；
投标报价（含税）：住房物业服务费：1.10元/平方米/月、商铺物业服务费：1.60元/平方米/月；
空置房物业费折扣：在正常物业费的基础上打9折；
服务标准：按照国家现行业的相关标准和合同约定及《江川区紫明苑小区管理规约》的相关要求，为甲方提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督、考核；
合同履行期限：三年，合同根据物业服务满意度一年一签，自合同签订之日起至次年对应之日止。合同履行期间，甲方有权在小区开展物业服务满意度测评，满意率需达到小区三分之二以上业主的认可，若低于小区三分之二业主的认可，甲方有权解除合同；
项目经理：宋学文。
第三中标候选人为：云南佳福物业服务有限责任公司
得分：71.80分；
投标报价（含税）：住房物业服务费：1.05元/平方米/月、商铺物业服务费：1.20元/平方米/月；
空置房物业费折扣：在正常物业费的基础上打8折；
服务标准：按照国家现行业的相关标准和合同约定及《江川区紫明苑小区管理规约》的相关要求，为甲方提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督、考核；
合同履行期限：三年，合同根据物业服务满意度一年一签，自合同签订之日起至次年对应之日止。合同履行期间，甲方有权在小区开展物业服务满意度测评，满意率需达到小区三分之二以上业主的认可，若低于小区三分之二业主的认可，甲方有权解除合同；
项目经理：唐立英。
四、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件：完全满足招标文件资格要求。
五、公示期限：本公示期限3个工作日（2025年06月05日至2025年06月09日）。
六、异议受理：在公示期内，投标人有异议可向招标人纪检监察部门书面提出（当面递交或发送原件扫描件）。公示期过后不再受理。
招标人名称：江川区紫明苑小区业主委员会
地址：玉溪市江川区廖聪路2号
联系人：侯康林
电话：0877-6167008
招标代理机构名称：新煜耀（云南）咨询服务有限公司
地址：玉溪市红塔区玉兴街道右所社区居民委员会办公楼4楼
联系人：倪工
电话：15708775231
发布时间：2025年06月04日