招投标

云南辰奚项目管理有限公司受玉溪玉仁房地产开发有限责任公司委托，按照公平、公开、公正的原则，确保国有资产保值、增值，拟对玉溪市红塔区凤凰路75-3-1号商铺出租项目面向社会进行公开招租，竭诚欢迎有兴趣的社会各界单位及个人参与承租竞价。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）该商铺坐落于玉溪市红塔区中心城区凤凰路与福寿街交叉口，该商铺所有权属玉溪玉仁房地产开发有限责任公司所有；

（二）商铺面积：51.35㎡；

（三）租赁期限：三年，房租一年一付；

（四）竞租方式：采用增价方式竞租（多轮报价），最终按照竞价高者成交的原则确定中标人，竞租人采用举牌方式应价，竞价的增价幅度应严格按照《招租文件》的要求；

（五）竞租价：起租底价：¥88700.00元/年（大写：人民币捌万捌仟柒佰元整每年），竞租人每次加价不少于¥100元/年的整数倍；

（六）付款方式：按合同约定执行（每年一次性付清）；

（七）若遇报名人数不足3人致使竞价会搁浅的情况时，业主方另行组织竞价。

二、竞租注意事项

（一）本商铺不得经营餐饮行业；

（二）潜在竞租人参加竞租报名视为已全面了解商铺的使用性质以及竞租成功后在5个工作日与玉溪玉仁房地产开发有限责任公司签订《租赁合同》，并承担竞租成功后的风险和责任；

（三）承租经营必须符合政府相关部门的规定及要求：不得进行危害生态环境的及对周边居民生产生活可能存在危害的产业。必须按照政府相关部门要求取得合法经营手续，方可经营;如未办理相关手续进行经营，被政府强制整改的，产生的整改费用招租方概不承担，由承租方自行承担；

（四）招租方不为承租方办理任何使用手续，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理相关使用手续；

（五）承租方须合法经营，不得开展违背国家法律法规、地方规章等规定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破坏生态环境的经营活动，否则由承租方承担一切风险及责任，招租方不承担任何风险及责任；

（六）承租方需向招租方缴纳年度租金后方可使用该商铺；

（七）其他详细及未尽事宜以双方订立的合同为准。

三、竞租人资格要求：

（1）具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位和其他组织均可报名参加本项目竞租；

（2）本项目不接受联合体竞租。

四、报名要求

（1）报名方式：邮箱报名或现场报名；

（2）报名费：0元；

（3）报名时间：2024年06月07日至2024年06月13日，上午 08:30--11:30，下午 14:00--17：30（节假日除外）；

（4）报名地点：玉溪市红塔区李棋街道康井社区下代井一组；

注：

若租赁人为个人：

①参与竞价人身份证复印件一份；

若租赁人为独立法人机构单位或其他组织：

①营业执照副本（复印件加盖公章一份）；②法定代表人身份证明书；③不是法定代表人参与的须有授权委托书。

凡有意参加本竞价的租赁人请将上述资料送至指定地点报名或以电子版（PDF）格式发送至YNCXxmgl@163.com邮箱后联系招标代理公司报名。

五、竞价时间

参与竞价的个人或企业请于2024年06月14日上午10:10时携带法定代表人身份证明原件、竞价企业委派参加竞价人员的身份证原件或自然人身份证原件到玉溪市红塔区李棋街道康井社区下代井一组（云南辰奚项目管理有限公司）参加竞价。

注：未按要求携带证件及逾期不到者视为自动放弃。

六、其他

本项目竞价服务费：¥2000.00元（大写：贰仟元整），由中标人支付。

七、发布媒介

本次招租公告在玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/）上发布，同时在玉溪市红塔区凤凰路75-3-1号商铺张贴公告。

八、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系

招租方：玉溪玉仁房地产开发有限责任公司

地  址：玉溪市红塔区大营街街道常里社区

联系人：张老师

联系电话：18088291391

代理机构：云南辰奚项目管理有限公司

地  址：玉溪市红塔区李棋街道康井社区下代井一组

联系人：范工

联系电话：18287710114