招投标

项目概况

广龙社区发展壮大集体经济项目广龙小镇安置区管理用房对外招租项目的潜在投标人应在 澄江宏升工程项目管理有限公司，地址：澄江市容汇铭城小区11幢11-5号二楼 获取采购文件，并于 2023 年 9 月21 日 14 时 30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：广龙社区发展壮大集体经济项目广龙小镇安置区管理用房对外招租项目

项目编号：宏升招字HSZC202322

标的物情况：位于广龙小镇黄金地段，广龙小镇四号、五号、六号安置区广龙路交叉口，建筑面积约200㎡的广龙小镇四号安置区秋枫苑14-1的管理用房（共两层）经营权、使用权和管理权，已初步装修，通水通电，接手即可经营，可用于公司办公、教育培训、健康养生、美容美发等行业经营。

承租底价：中标年租金不低于20000.00元，签订租赁合同时中标方同公司协商确定最终的租用年限。

租期：最低一年起租，最高不超过五年。

竞租方式：本次竞价分为两轮报价，竞价人的第一轮报价不能低于或等于竞标底价，第一轮出价低于或等于竞标底价的视作放弃竞标资格，不再进入第二轮出价。出价最高者为中标人。若一个标的物只有一人报名，则不再进行第二轮报价。

二、竞标人资格要求

1.若竞价人为自然人：

（1）参与竞价人身份证原件、征信证明。

2.若竞价人为个体工商户：

（1）营业执照原件及经营者身份证原件、经营者征信证明。

3.若竞价人为企事业单位：

（1）营业执照副本原件；

（2）法定代表人身份证明书及身份证（法定代表人参加时）；

（3）法定代表人身份证明书，法人授权委托书，法定代表人身份证复印件及承租人身份证原件（授权人参加时）；

(4)企事业单位在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 中未被列入：严重失信主体名单、经营异常名录；在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn）” 查询中企业及法定代表人无行贿犯罪记录；

(5)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照（或其他证明文件）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；   

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；   

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；   

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；   

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

（自然人及个体工商户的经营者提供征信证明。若承租人存在查证的以上相关记录或征信有问题的，招租人有权取消其竞价或成交资格。）

三.本项目的特定资格要求：

（1）本次招标不接受联合体投标。

四、竞争性谈判文件的获取

1、竞争性谈判文件获取时间：2023年9月12日至2023年9月18日，每天上午08:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时(北京时间，下同)到澄江宏升工程项目管理有限公司（澄江市容汇铭城小区11幢11-5号二楼）获取竞争性谈判文件。

2、竞标人报名时需携带以下证件:潜在竞标人需携带以下证件（复印件加盖公章）及U盘一个（用于拷取招标文件）到澄江宏升工程项目管理有限公司现场获取：

1.若竞价人为自然人：

（1）参与竞价人身份证原件。

2.若竞价人为个体工商户：

（1）营业执照（复印件加盖公章）及经营者身份证（复印件加盖公章）。

3.若竞价人为企事业单位：

（1）营业执照副本（复印件）； 

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）（若法定代表人本人出席的除外）；

（4）被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件及复印件）；

3.谈判文件售价人民币 ￥300.00元/份，售后不退。

五、谈判响应文件的递交及开标

1、投标文件递交的截止时间为2023 年9月 21日下午14:30时（北京时间）；地点为：澄江宏升工程项目管理有限公司（澄江市容汇铭城小区11幢11-5号二楼）。

2、开标时间：2023年 9月 21 日下午14:30时（北京时间），开标地点：地点为：澄江宏升工程项目管理有限公司，竞标人的法定代表人或其授权代理人应准时参加开标会。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介及公告期限

1.本次招标公告在玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/）及山水澄江公众号上公开发布。

2.本公告期限自本公告发布之日起5个工作日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：澄江广龙小镇管理服务有限责任公司 

地址：澄江广龙小镇管理服务有限责任公司  

联系人：王正春         

联系电话：18987725455   

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：澄江宏升工程项目管理有限公司

地址：澄江市容汇铭城小区11幢11-5号二楼

 联系人：徐小娟

3.项目联系方式

项目联系人：徐小娟

电　话：18287711959  0877-6918098

2023年9月 12 日