招投标

黄官社区六组客堂一楼招租项目，云南玉洋项目管理咨询有限公司受红塔区玉带街道黄官社区第六居民小组股份经济合作社委托，对本项目闲置客堂向社会公开招租，欢迎有兴趣社会各界前来竞租洽谈。

一、项目概况：

1. 项目名称：黄官社区六组客堂一楼招租项目

2. 场地位置：该房屋位于黄官社区六组，客堂一楼房屋800平方米及门口空地，交通便利、水电通畅。产权属于黄官社区六组集体用房。

3. 竞租价：起租底价￥90000元/年，竞租每次加价2000元。

4. 租赁期限：十年，以合同签订之日起计算。

5. 付款方式：按合同约定执行。（租金每三年递增10%，在上一个三年的年租金基础上递增10%）

6. 竞租方式：公开增价竞租（多轮报价），起租底价￥90000元/年，竞租每次2000元。竞租人报价后由代理机构记录并公布，每次报价时长超于5分钟，超过5分钟后无竞租人加价的视为放弃，最终按最高价确定中标人。本项目不接受联合体竞租。

二、竞租注意事项：

1. 该房屋性质为集体用房，招租成功后，承租人可以根据经营需求在房屋内合法经营使用。

2. 承租生产经营必须符合农业、土地、环保、规划等政府部门的相关规定及要求:不得进行危害生态环境的及对周边居民生产生活可能存在危害的产业。承租方如需投资改扩建盖房屋设施，必须按照政府要求取得合法手续，方可建盖;如未办理相关手续进行建设，被政府强制整改的，产生的整改费用招租方概不承担，由承租方自行承担;

3. 合同期内如遇国家、政府征收征用，承租方应给予积极配合。招租方原有的土地及房产的拆迁补偿归招租方所有，承租方在合同期内新建各类房屋设施的拆迁补偿款按合同年限进行补偿。政府征收征用后，招租方退还承租方当年未使用期限内的租金

4. 招租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该房屋可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理相关使用手续.

5. 在合同期内所发生的一切税费由承租方自行承担，招租方收租金时开发票产生的税费由承租方承担。

6. 承租方需向招租方缴纳年度租金后方可使用该房屋。

三、竞租人资格要求：

（1）具有民事行为能力的自然人、法人企事业单位和其他组织均可报名参加本项目竞租。

（2）竞租人参加竞租时须提供拟使用方案、承诺，否则招租方有权否决其竞租。

四、招租报名时间地点：

1、报名时间：2022年11月10-日至11月16日，上午 09:00--12:00，下午14:00--17：00（五个工作日，节假日除外）。(注：报名截止时间为11月16日下午17点前，17点后将不再受理报名。)

2、地点：云南玉洋项目管理咨询有限公司（右冯新村B区2幢2号3楼）

3、报名方式：现场获取，每份售价为￥1000.00元，售后不退。

4、其他：报名时须携带以下加盖竞租人公章复印件一份：

4.1若竞租人为个人：参与竞租人身份证原件；

4.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织：（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明书及身份证（法定代表人参加时）；（3）法定代表人身份证明书，法定代表人授权委托书，法定代表人身份证复印件及授权代理人身份证原件（授权代理人参加时）；

五、竞租保证金：人民币￥50000.00元（大写：伍万元整）

竞租人应于2022年11月18日15：00分前将竞租保证金以电汇、转账等非现金形式交至以下账户：名称：云南玉洋项目管理咨询有限公司

开户行：工商银行玉溪北市区支行 （账号：2517026509000039322）

注：竞价成功者竞租保证金转为租金；竞价落榜者全额无息退还，竞价成功后毁约者一律不退，如竞得承租权而又反悔不租场地者，竞租保证金不退还，归黄官社区六组集体所有。只报名而未交竞租保证金者，不得参与竞价。中标者需缴纳招租代理费2000元。

六、竞租文件提交及开启：

竞租截止时间：2022年11月18日15：00分（开标时间）

地点：云南玉洋项目管理咨询有限公司（右冯新村B区2幢2号）

注：参加开标的法定代表人或委托代理人必须持相关证件按时到达指定地点等候参加开标。逾期送达或不符合招租文件规定的报价文件不予接收。

七、发布媒体：本次招租公告在玉溪市人民政府网上发布，同时在黄官社区居委会、小组公示栏张贴公告。

八、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

招租人：红塔区玉带街道黄官社区第六居民小组股份经济合作社 

联系人：黄 猛   13529906627 （现场勘察联系人）

    黄 建   13577762304 （现场勘察联系人）

招租代理机构：云南玉洋项目管理咨询有限公司

地址：玉溪市红塔区玉江大道右冯新村B区2幢2号

联系方式：杨师13908778559  王师15608776788

2022年11月09日