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把玉溪经验学习好运用好

——全省城镇老旧小区改造工作现场推进会侧记

朱槿片区老旧小区改造加紧施工。

□  玉溪日报记者  季永鹏  王燕超  文/图

天气晴朗，阳光明媚，目光所到之处是干净宽敞的道路，整齐有序的停车位，精心培育的花草绿植，配备齐全的公共设施……2月26日，全省城镇老旧小区改造工作现场推进会在玉溪召开，与会人员走进红塔区朱槿片区、青花街陶瓷创意园、共美家园小区参观调研，学习玉溪老旧小区改造、城市更新改造的经验，大家纷纷表示玉溪做法可圈可点，要把玉溪经验学习好带回去运用好。

在观摩学习的第一站——红塔区朱槿片区老旧小区改造现场，工人们正井然有序地忙碌着，有的在绘制文化墙、有的在翻新房屋外立面。参会人员边走边看详细了解朱槿片区老旧小区改造过程。“玉溪市老旧小区改造有人牵头有人抓，改造机制完善；在改造过程中坚持‘一区一策’，与小区实际紧密结合，拆除了违规建筑，拆掉了‘隔心墙’，通过‘腾笼换鸟’充分利用好公共空间造福群众；在改造资金筹措上多点发力，采取‘财政补助一点、市县政府投资一点、受益居民出资一点、社会资金筹集一点’的方式，破解了资金筹措难题。”丽江市政府副秘书长黄杰表示，要向玉溪学习，把好的经验带回去，把丽江的老旧小区改造好。

来到红塔区青花街陶瓷创意园，讲解员向参会人员介绍了玉溪市红塔区老旧厂区改造项目——青花街的情况。该项目在打造过程中，坚持政府引导、社会参与，由区政府引入建水紫陶街打造团队成立的玉溪青花瓷文化产业发展有限公司投资打造，一部分以原瓦窑陶瓷厂为基础通过更新改造形成工业遗存文化产业园区，另一部分则建设文旅产业街区，2020年，青花街建成运营。听完介绍后，文山市住房和城乡建设局党委书记李相山说：“玉溪市在改造老旧厂区、老旧街区的时候，充分考虑了改造后的可持续发展，‘文化赋能、产城融合’的改造思路值得我们学习借鉴。”

拆除了围墙，分散的小区连成一个片区；新建了立体停车场、居家养老服务中心、健身设施极大满足了群众的需求；文化墙融入玉溪元素，景观打造精心设计，扮靓了小区颜值……在共美家园小区，讲解员向参观人员讲述共美家园由18个老旧小区改造为一个小区的过程。云南省绿色城市更新集团有限公司总经理张绍稳说：“我感触最深的是，老旧小区改造涉及千家万户，党委、政府主动牵头，充分做好群众工作、回应群众需求，为我们提供了一个样板和示范；老旧小区改造需要汇聚方方面面的力量，平台统筹、企业参与、资金金融支持等是实施老旧小区改造的关键支撑；老旧小区改造过程中，街道、社区有序参与到各类设施的运营维护中，让小区市民感受到持续的、长期的福利；玉溪在这些方面为我们做出了很好的示范”。

近年来，玉溪市深入践行习近平总书记“人民城市人民建设，人民城市为人民”的重要理念，把老旧小区改造作为补齐民生短板，增强群众获得感、幸福感和安全感的工作来抓，从建强机制、高位推动，完善政策、夯实支撑，主动作为、敢于创新，全面统筹、长效治理，县区行动、做出特色等方面下功夫，探索出富有玉溪特色、可借鉴、可复制、可推广的经验做法。“十四五”期间，玉溪将按照“一年一变样、三年大变样、五年实现质的提升”的目标，以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村“三区一村”改造为重点，全面实施盘活城市低效土地、优化城市交通体系、完善市政设施建设、改善公共服务功能、传承改善城市风貌、推进城市生态修复、促进智慧城市升级、加强精细化管理等14项任务，不断完善城市功能和基础设施，不断提升城市人居环境，不断提升群众幸福指数。

从朱槿片区到青花街再到共美家园，参会人员一路看、一路思，收获满满。大理市住房和城乡建设局局长袁宝说：“玉溪老旧小区改造颇有成效，对于大理市下一步老旧小区改造工作有很大的启发。”北京愿景和家集团西南大区总经理范建军说：“在玉溪经验中，我认为拆围墙去‘心墙’做得特别好，它不仅是一个物理上的拓展，更是打开了老百姓心中的隔阂，居民之间的联系是我们老旧小区改造最应该绽放出的活力，改造只是手段，长效运营实现老百姓美好生活的愿望目标才是根本目的，希望我们集团可以为老旧小区改管运贡献更多企业力量。”