图片新闻

“国五条”引玉溪楼市“井喷”

中心城区3月二手房成交685宗

相关部门表示我市实施细则出台时间暂不确定

从本周开始，前来市房管局办证大厅办理二手房登记业务的人员明显减少。 

　　3月1日，国务院出台“国五条”实施细则，其中规定“征差价20%的个税”。这条消息引来中心城区二手房交易量“井喷”。据统计，上月中心城区二手房成交685宗，成交金额27600万元。

　　4月1日上午10点，记者来到中心城区桂山路市房管局办证大厅，发现约有三四十人正在办理房屋过户手续，办证人数与上周相比明显减少。据办证大厅一工作人员介绍，按照国务院规定，全国各地需在3月31日前出台有关“国五条”在地方上的执行细则，所以很多市民都赶在地方实施细则出台前来办理房屋过户手续，因此办理二手房交易过户的市民突然增多。对此，市房管局采取了领号排队、增加办理窗口、大厅设导询服务人员引导等措施，使办证大厅各项工作得以正常运转。从本周开始，前来办证的市民就开始明显减少，之前需要领号排队，现在市民来了就可以立即办理。

　　据市房地产服务中心介绍，从今年1、2月交易总体情况及我市中心城区二手房成交刚性统计数据来看，我市中心城区二手房成交量同比呈现上扬趋势，其中二手房交易以住房交易为主。据统计，1月份二手房的成交件数为161宗，2月份的成交件数为190宗。受“国五条”20%个税影响，今年3月份中心城区二手房成交685宗，而去年3月份才成交138宗。

　　目前广东、北京、上海、昆明等地已按时发布了楼市调控地方版细则。据市房地产服务中心工作人员介绍，目前我市还未收到云南省住建厅下发的关于地方版国五条细则的通知和文件，具体出台时间暂不确定。但自3月1日国务院出台了“国五条”细则后，就引起了我市相关部门的高度重视，并针对促进我市房地产市场交易的平稳发展作了一些探讨。从目前的市场情况来看，我市房产交易依旧呈现一种相对平稳的状态。